現在、断熱耐震リフォームの話を進めさせていただいているお宅があります。
その打合せを進める中で、ご自身のお宅とは別に、その方が所有しているマンションの一室のリフォームについても相談していただき、今回は現地調査に行ってきました。
ここ最近まで娘さんが住んでおられたんだとか。
今は空き室ですが、洗濯機などの荷物は残っている状態です。

ご依頼内容は全面リフォームです。
リノベーションというよりは、部屋の中を「綺麗にする」という意味でのリフォーム。
水回りの交換が主になりそうです。

キッチンはちょっと変則的な造りになっていました。
規格外の寸法の造りなんです。
いまはL型になっていますが、フラットなキッチンを取付たいところ。
良い案を考え中です。

水回り以外で気になるのが、北側の部屋のカビ。
写真の向かって右側は窓があるので、こちらは結露が原因でのカビでしょう。
二重窓にして、断熱を強化すれば解決しそうです。
向かって左側についても…なかなかの状態。
こちらの壁の向こうにはお風呂があります。
もしかすると水か蒸気が悪さしているかもしれません。
お風呂を解体してみて、壁についてはクロス下地の石膏ボードから張替が必要。
原因から探っていく予定です。

こちらは和室。
畳の交換とクロスの張り替えをします。

一度リフォームしたそうですが、築40年のマンション。
綺麗に生まれ変わるのが楽しみですね！
今後は見積もりを経てリフォーム開始。
続報をお待ちください。